小区良心业主PK御景豪庭物业，究竟谁来胜出？

三带一

一大早，枣阳御景豪庭小区又现业主与物业PK事件，惊动警察，引起众人围观！原来是小区最有良心业主为了自己的合法权益与物业进行PK，那么，谁能胜出呢？




据业主说道，因为自己房子买在该小区，而正在装修阶段，还没正式入住，昨晚因有事，把车停在小区一晚，今早开车时，却被小区物业给拦住了，并拿出了小区的张贴的规定，要求业主交费放行。业主平时也喜欢较真，说道，停车收费要有物价局的批复，没有物价局的批复是不能收费的，小区并没有张贴物价局的收费告示，没有税务部门的发票，收费不合法！拒绝交费！同时报警！




小区停车位归谁所有?《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”本条规定了小区内停车场的归属权问题。而《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。



所以说，物业收费也要征得小区业主的同意，在枣阳整个小区，没有一个真正的物业公司是受业主大会或业主委员会的委托，全是商业管理公司，根本没有业主当作一回事！而政府作为主管部门，应该会同房地产行政主管部门，加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

警察来了后调解让物业放行，物业拒不执行，并且还来了几个没带物业工作证的小年轻，强行要用叉车把业主车给叉走！业主站在车前据理以争，却被几个小年轻要强行拉走！火了，火了，最有良心业主PK物业，引来众人围观！物业这行为给小区丢脸，给政府丢脸！

口口口口口

中央正在扫黑除恶！

周公

说去说来还是政府不作为

收破烂儿的白领

艾小英 发表于 2018-2-3 14:38
豪庭真的很让人失望！市政府相关部门举措在哪里？？

政府说：没出现死伤事件，事情闹的不够大，我不管。

一封情书

这是不是说明了，以后我们业主要是不听话，物业就会请混混过来摆置我们？那以后出门进门是不是还要给这些混混点头哈腰问声:大爷万岁！那以后是不是进门出门还要交保护费？幸亏我没的这个钱去买“高档小区”的房子，可斗是这样，我这刚从外地回来的表弟还在到处打听枣阳的小区房，想买个小区环境好，房子楼层高，地段只东不西的，我无心劝阻。

夕阳冰光

窝囊的执法，公安机关连小流氓都治不了，还不关门？

阳光。。

物业是当今社会的毒瘤，坚决支持取缔。建议业主自行请看大门的和清扫垃圾的，由社区居委会直接管理。

挪威的森林

全国扫黑除恶举报网站：www.12389.gov.cn；
举报信箱：北京市邮政19001号信箱；
举报电话：010－12389

路人乙

出问题的都是随州开发商搞的，看来，随州开发商在枣阳赚的有钱，肯定也有后台支撑着呢。

对三儿

我们小区也是  超过半小时就收费  天天车位紧张的不得了

打死都不说

我靠，我自己买的房子，我在自己小区停车，还要交停车费！

独孤狼

在警察面前搞事，小区物业牛逼了。。。这小区的人住的真窝囊。。。。

风笑雨

枣阳得小区物业全是只知道收钱 不管事的    而且所谓的物价局 只听说过 没见过     

我只是来看看

都TM想钱想疯了，深圳停车费也没有这么贵！一个6线以下小县城牛B的很

思寒

一个小地方收费如此之高，想钱想疯了

青春不言败

牛逼了，还强行用叉车，真尼玛牛逼了。谁给你的胆子。

麒麟哥

这物业太黑了，枣阳最贵的停车收费，有家难回